صدر العدد الأول بتاريخ 2 يونيو 2007

رئيس التحرير خالد هلال المطيري

العدد: 4143

رئيس التحرير خالد هلال المطيري

توقعات بنمو فنادق الخليج ومصر خلال العام الحالي

  • 27-05-2019

كشف تقرير أصدرته مؤسسة كوليرز إنترناشيونال، في تقرير حديث لها، عن تحسن ملموس للقطاع الفندقي بدول الخليج ومصر خلال الربع الأول من العام الجاري، والذي من المتوقع أن يستمر حتى نهاية 2019.

وفي السعودية، حافظت مدينة جدة على النمو المحقق في متوسط السعر اليومي، بعد انفرادها كالسوق الوحيد الذي حقق تحسنا في الأداء الفصلي مع نهاية الربع الأول من العام الجاري، بينما شهدت مدينة الدمام والخبر تحسنا في نسب التشغيل بلغ %11 خلال الربع الأول من عام 2019، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2018، ومن المتوقع استمرار هذا الاتجاه طوال العام.

وعلى الرغم من تأخر افتتاح العديد من المشاريع فإنه من المتوقع ارتفاع المعروض من العقارات عالية الجودة في المملكة بنسبة %19 بين 2019 و2021، مع توقع دخول أكبر عدد من الغرف الجديدة إلى سوق مكة المكرمة.

وفي الإمارات، شهد سوق أبوظبي ارتفاعا %11 خلال عام 2019، بينما يمثل تحسنا كبيرا مقارنة بنفس الفترة من عامي 2017 و2018، وكانت بطولة كأس أمم آسيا لكرة القدم التي أقيمت في أبوظبي هي السبب في الارتفاع المدهش الذي شهده متوسط السعر اليومي لفنادق الإمارة.

وتوقعت مؤسسة كوليرز إنترناشيونال أن تشهد الإمارات افتتاح 6500 غرفة فندقية إضافية بحلول نهاية العام قبل معرض إكسبو 2020.

زبالنسبة للسوق المصري، توقع التقرير أن يستمر سوق الفنادق المصرية في التحسن مع عودة السياحة من الأسواق الدولية الرئيسية وتزايد الطلب الإقليمي من أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

وقاد الأداء الإيجابي، الذي شهدته الأسواق المصرية الرئيسية، إلى تحسن ثقة المستثمرين، ومن المتوقع أن تقوم علامات تجارية مثل ريكسوس وشتايغنبرغر بتشغيل العديد من العقارات في مواقع المنتجعات على طول البحر الأحمر، متوقعا أن تؤدي عودة بطولة كأس الأمم الإفريقية 2019 إلى مصر لاجتذاب ما يقارب 50 ألف سائح خلال شهري يونيو ويوليو.

4 دول خليجية

وفي الكويت، والمنامة، ومسقط، وعمان تم تدشين نحو 800 غرفة جديدة في الأسواق المعنية خلال الربع الأول 2019، وأسفر ذلك عن حدوث ارتفاع سنوي في العرض بلغت نسبته %4.

الجدير بالذكر أنه في الربع الأول من عام 2019 تم افتتاح فندق هيلتون غاردن إن في مسقط (232 غرفة)، وحياة ريجنس في مدينة الكويت (200 غرف).

ومن المتوقع الدخول في تلك المدن الخليجية الأربع نحو 3739 غرفة إضافية جديدة بحلول نهاية عام 2019، وذكر التقرير أنه بحلول نهاية عام 2021 من المتوقع أن يصل العرض إلى ما يقرب من 34600 غرفة، بحيث تمتلك مسقط نصيب الأسد بعدد 11900 غرفة، ومن المتوقع أن تظل جميع الأسواق المعنية مستقرة نسبيا من حيث الإيرادات لكل غرفة متاحة حتى نهاية 2019 مقارنة بأداء عام 2018.