السعودية: 5.6% انخفاض قيمة صفقات العقار

سجل الأداء الأسبوعي للسوق العقاري في المملكة العربية السعودية المحلية انخفاضا للأسبوع الثالث على التوالي، حيث انخفض إجمالي قيمة صفقاته الأسبوعية بنسبة 5.6 في المئة، مقارنة بانخفاضه خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 2.3 في المئة.

واستقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية مع نهاية الأسبوع الـ15 من العام الحالي عند مستوى 3.37 مليارات ريال، مقارنة بمستواها الأسبق عند مستوى 3.57 مليارات.

وكما سبقت الإشارة إليه في التقرير الأسبوعي الأخير؛ يتزامن التراجع المستمر الذي تشهده قيمة الصفقات العقارية مع اقتراب دخول فصل الصيف، وانحسار تدريجي لمحفزات زيادة السيولة في السوق، التي أسهم في زيادتها طوال الأشهر الأخيرة، ارتفاع حجم التمويل العقاري الممنوح من المصارف ومؤسسات التمويل، إضافة إلى التأثير المعنوي في مستويات الأسعار السوقية عبر زيادة القروض الممنوحة لشرائح العسكريين، انعكست بشكل مباشر على ارتفاع النشاط العقاري، ومستويات الأسعار طوال الأشهر القليلة الماضية.

وعلى الرغم من توقعات عودة السوق العقاري للخضوع مرة أخرى تحت العوامل الرئيسة طويلة الأجل، التي تصطف في جانب الضغط على مستويات الأسعار المتضخمة لمختلف الأصول العقارية، وعلى مستويات السيولة المدارة في السوق العقارية عموما، فإن ذلك لا يلغي الأهمية القصوى لاستمرار تنفيذ الإصلاحات اللازمة لأجل تطوير السوق، وصولا إلى الأهداف النهائية المتمثلة في القضاء على أشكال احتكار واكتناز مساحات شاسعة من الأراضي، إضافة إلى القضاء على مختلف تعاملات المضاربة، والتأكيد تحديدا على ضرورة تدشين المراحل التالية من نظام الرسوم على الأراضي البيضاء. وسجل السوق العقاري المحلي انخفاضا للأسبوع الثالث على التوالي بنسبة 5.6 في المئة بنهاية تعاملاته للأسبوع الماضي، مقارنة بانخفاضه خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 2.3 في المئة، واستقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية مع نهاية الأسبوع الـ15 من العام الحالي عند مستوى 3.37 مليارات ريال، مقارنة بالمستوى الأسبق عند 3.57 مليارات، وتباين التغير الأسبوعي لدى كل من القطاعين السكني والتجاري، حيث سجل إجمالي قيمة صفقات القطاع السكني انخفاضا بلغت نسبته 8.2 في المئة، مقارنة بارتفاعه الطفيف خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 0.1 في المائة، ليستقر إجمالي قيمة الصفقات مع نهاية الأسبوع الماضي عند أدنى من مستوى 2.7 مليار.